El Consejo Superior de la Universidad Nacional del Nordeste decidió poner fin al comodato del inmueble de avenida Castelli 1001, utilizado por el CUNE, para destinarlo a actividades deportivas gratuitas para la comunidad universitaria. La medida se basa en la Resolución 639 y en antecedentes contractuales que datan de 1969.
La Universidad Nacional del Nordeste (UNNE) comunicó la finalización del contrato de comodato del predio deportivo ubicado en avenida Castelli 1001, en Resistencia, que venía siendo utilizado por el Club Universitario del Nordeste (CUNE). La decisión fue adoptada por el Consejo Superior mediante la Resolución 639 y tiene como objetivo destinar el espacio a actividades deportivas y recreativas de acceso gratuito para estudiantes, docentes, nodocentes y graduados de la universidad.
Fundamentos de la decisión
Según informó la UNNE, la restitución responde a dos objetivos: proteger el patrimonio público universitario y ampliar las posibilidades de acceso al deporte y la recreación para su comunidad. La iniciativa prevé que el espacio sea gestionado por el Área de Deportes de la UNNE, con una propuesta abierta y sin pago de cuota societaria.
La decisión del Consejo Superior se produjo en respuesta a pedidos de representaciones de la comunidad universitaria, gremios y agrupaciones estudiantiles, quienes señalaron la falta de mejoras en las instalaciones y la pérdida de beneficios para la comunidad UNNE.
La universidad comunicó la finalización del comodato con seis meses de anticipación, conforme a lo previsto en el contrato, para permitir una transición ordenada y sin perjuicio del personal del club, deportistas y socios.
Antecedentes contractuales
La relación entre la Universidad, el club y el predio se remonta a más de cinco décadas. El 27 de octubre de 1969, la Resolución 15.115 reconoció al club, conformado entre docentes, egresados y alumnos, y le otorgó el préstamo de uso de instalaciones deportivas en terrenos que el documento identificaba como de propiedad de la Universidad.
Ese vínculo se formalizó mediante contratos de comodato firmados en 1971, 1994 y 2009. En el último, suscripto el 22 de diciembre de 2009, el CUNE reconoció expresamente que recibía en préstamo un inmueble “de propiedad” de la UNNE. El contrato también estableció que las mejoras y construcciones realizadas en dicho predio quedarían a beneficio de la Universidad al finalizar el préstamo, sin contraprestación.
La documentación contractual prueba que el uso del inmueble por parte del club estuvo encuadrado en un préstamo, no en una transferencia de propiedad. Como respaldo registral, la UNNE cuenta además con la titularidad de la Fracción VI, donde funciona su dependencia del Área de Deportes. Esta acreditación corresponde específicamente a esa fracción y debe distinguirse de los antecedentes contractuales relativos al conjunto del predio prestado.
Origen del conflicto
Tras la decisión del Consejo Superior, la conducción del CUNE desconoció formalmente el comodato y cuestionó la titularidad universitaria del inmueble por medio de una carta documento del club fechada el 20 de octubre de 2026. Frente a esa posición, la Universidad sostiene la vigencia de los antecedentes suscriptos por ambas instituciones y su deber de resguardar los bienes afectados a sus fines.
La UNNE también informó que denunció ante la Justicia hechos que afectaron el funcionamiento de su dependencia deportiva y las condiciones de trabajo de su personal, entre ellos el cambio de una cerradura, la clausura de un baño de uso común y la interrupción del suministro eléctrico. La Universidad encauza sus reclamos por las vías institucionales y judiciales.
Modelo de gestión propuesto
El objetivo universitario, según la institución, no es cerrar un espacio deportivo sino ampliar su uso. La propuesta consiste en desarrollar actividades deportivas y recreativas para la comunidad de la UNNE, sin exigir la condición de socio del club ni el pago de una cuota societaria. El modelo de referencia es la oferta deportiva y recreativa que la Universidad desarrolla en el campus “Deodoro Roca” en Corrientes.
Actualmente, al predio solo acceden los socios del club previo pago de la cuota y solo 113 agentes de la universidad, de una comunidad de 60 mil, pueden hacerlo. En el campus Corrientes (Av. Libertad), en cambio, la universidad ofrece pileta, quinchos, canchas y demás servicios a toda la comunidad universitaria sin cobro de arancel. Ese es el modelo que se quiere llevar al predio de Resistencia.
La institución distingue el conflicto con la conducción del CUNE de la relación con sus socios y usuarios. Muchos de ellos integran también la comunidad universitaria y, como tales, se verán beneficiados con la recuperación del predio deportivo de la Universidad.
Con esta orientación, la UNNE plantea la restitución como una recuperación del sentido universitario del espacio: preservar un bien público y ponerlo al servicio de la formación integral, el encuentro y el bienestar de su comunidad.