La ordenanza aprobada por el Concejo Municipal establece requisitos de habilitación, tributación y registro de pasajeros para los departamentos de alquiler turístico. El presidente de la Asociación de Hoteleros y Gastronómicos del Chaco, Matías Rafart, afirmó que la medida equipara las condiciones de competencia con los hoteles.
La reciente aprobación de una ordenanza que regula los alquileres temporarios en Resistencia fue recibida por el sector hotelero y gastronómico chaqueño como un avance para equiparar las condiciones de competencia. La normativa, sancionada por el Concejo Municipal, establece obligaciones para los propietarios de departamentos destinados al alojamiento turístico, entre ellas la habilitación comercial, el pago de tributos y el registro de los pasajeros que se hospedan.
En declaraciones a CIUDAD TV, Matías Rafart, presidente de la Asociación de Hoteleros y Gastronómicos del Chaco, sostuvo que la iniciativa representa un paso para igualar las exigencias entre los establecimientos hoteleros y los alquileres temporarios. Según explicó, los hoteles deben cumplir con requisitos de habilitación, controles, obligaciones tributarias y laborales, mientras que los departamentos destinados al turismo operaban hasta ahora sin esas mismas exigencias.
“Nosotros nunca estuvimos en contra de estos alquileres temporarios”, aclaró Rafart. En ese sentido, reconoció que este tipo de alojamiento puede resultar necesario cuando se realizan eventos en Resistencia o en otros puntos de la provincia y aumenta la demanda de plazas. No obstante, señaló que la competencia se vuelve más difícil para los hoteles durante los períodos de menor actividad, cuando la oferta de departamentos temporarios se distribuye entre menos visitantes.
Habilitación, impuestos y registro de pasajeros
Entre los cambios que destacó el dirigente empresario figura la obligación de que los alojamientos temporarios estén habilitados, tributen y cuenten con un sistema de registro de los pasajeros. También planteó la necesidad de que los vecinos puedan identificar cuáles son los departamentos destinados a esa actividad y de que existan controles sobre sus condiciones de higiene y seguridad.
“Hoy por hoy podés alquilarlo tranquilamente y nadie te puede decir nada porque justamente no está regulado”, afirmó Rafart al describir la situación previa a la ordenanza.
El titular de la asociación hotelera consideró que la regulación también beneficiará al Estado, debido a que la falta de encuadre formal de parte de la actividad implica una pérdida de ingresos tributarios para los distintos niveles de gobierno. A su entender, las nuevas obligaciones permitirán reducir las diferencias de costos entre los alojamientos y contribuirán a que los visitantes cuenten con mayores garantías al momento de contratar un servicio.
La normativa, no obstante, todavía debe completar el proceso necesario para su implementación. Rafart señaló que, tras la sanción del Concejo Municipal, resta avanzar con su puesta en funcionamiento y con los mecanismos que permitan a los propietarios inscribirse y habilitar sus unidades.
Un reclamo de años en un sector en crisis
Rafart indicó que el sector viene impulsando la regulación desde hace casi seis años y recordó que la actividad ya había sido incorporada a una normativa provincial unos tres años atrás. Aun así, sostuvo que la falta de mecanismos concretos para habilitar los departamentos había dificultado la formalización de los alquileres temporarios.
El dirigente agradeció especialmente a Aníbal Bertonacci, propietario del hotel Nijat, por sostener el reclamo, y destacó el acuerdo alcanzado entre los tres bloques del Concejo Municipal. También valoró el acompañamiento de la Cámara Inmobiliaria y de la Cámara de Administradores de Edificios.
El planteo se produce en un contexto de dificultades para la hotelería local. “Hemos disminuido un montón las plazas, se han cerrado muchos hoteles”, advirtió Rafart, quien expresó su expectativa de que la ordenanza se implemente cuanto antes para mejorar las condiciones de competencia de los establecimientos que continúan funcionando.
A la vez, invitó a los propietarios de alojamientos temporarios a sumarse a la asociación y participar de los espacios de trabajo del sector. Consideró que la regulación puede contribuir a integrar esta modalidad a la oferta turística formal y a brindar mayor seguridad tanto a los visitantes como a quienes prestan el servicio.
La Semana de la Pasta, del 26 al 29 de octubre
Durante la entrevista, Rafart también anunció una nueva edición de la Semana de la Pasta, una propuesta impulsada junto con la firma Ricolini y establecimientos gastronómicos adheridos. La actividad se desarrollará del lunes 26 al jueves 29 de octubre, con platos de pasta a un precio sugerido de 10.000 pesos.
La iniciativa busca promover el consumo en los restaurantes durante los días de menor movimiento y concluirá el jueves 29, en coincidencia con la tradicional jornada de los ñoquis. Según explicó el dirigente, cada local podrá ofrecer una preparación diferente y darle su propia impronta a la propuesta.