La Secretaría de Desarrollo Urbano informó que ya se realizaron 61 planos catastrales, un paso clave para que cientos de familias puedan acceder al título de propiedad de sus viviendas.
La secretaria de Desarrollo Urbano de Resistencia, Mónica Ferragine, detalló el proceso de ordenamiento territorial que lleva adelante el municipio para regularizar la situación dominial en diversos barrios. Al inicio de la gestión se identificaron 241 asentamientos sin mensura previa, un trámite indispensable para la entrega de títulos de propiedad. Hasta el momento, se avanzó con la confección de 61 planos.
En diálogo con CIUDAD TV, Ferragine explicó que, tras detectar esta situación, por instrucciones del intendente Roy Nikisch, se iniciaron tareas técnicas y administrativas. «Empezamos a realizar una serie de acciones y comprar equipamiento que no había en la municipalidad para realizar todas estas mensuras», sostuvo.
El trabajo comenzó con terrenos municipales y luego se extendió a los provinciales mediante convenios con el gobierno de la provincia. El proceso incluye relevamientos sociales y técnicos en cada barrio para determinar la cantidad de habitantes y la situación catastral y dominial.
«Desde el inicio de la gestión se empezaron con los relevamientos para ver cuánta gente vivía, cuál era la situación catastral y dominial con el Registro de la Propiedad, Catastro de la Provincia y Catastro municipal», indicó la funcionaria.
Una vez realizadas las mensuras y elaborados los planos, estos deben ser aprobados. En algunos casos, el procedimiento requiere pasos específicos, como la desafectación de pequeños tramos de espacio público ocupados históricamente, siempre que no se afecte la circulación. Recientemente se realizaron dos audiencias públicas vinculadas a proyectos de ordenanza para avanzar en estos procesos.
Ferragine señaló que los 61 planos ya realizados corresponden a asentamientos de diversa magnitud, algunos con 300 o 400 familias. Uno de los casos abordados fue la chacra 194, donde se relevaron 52 familias. «Vamos casa por casa tomándole los datos a la gente y viendo cuánto espacio ocupan, porque a partir de eso se hace la medición del terreno», explicó.
La funcionaria destacó que muchos vecinos esperan esta regularización desde hace décadas. También mencionó situaciones en terrenos originalmente destinados a reservas municipales, como un sector del barrio Nalá, ocupado hace más de 15 años. La instrucción municipal es avanzar con la regularización cuando se trate de terrenos públicos y no existan denuncias.
Para los terrenos municipales, el procedimiento finaliza con la aprobación de una ordenanza en el Concejo Municipal, tras lo cual los habitantes pueden iniciar los trámites para obtener el título. Para los terrenos provinciales, el proceso depende del organismo propietario correspondiente.
Ferragine adelantó que el municipio prevé continuar con el relevamiento en otros sectores, estimando que hay unos 120 asentamientos en condiciones de ser trabajados. «Al paso que vamos, quizás para fin de año o principio del año que viene vamos a estar con todos los planos y paralelamente haciendo ya los trámites para el título de propiedad», concluyó.